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      【新2会员管理端10888|研究】国外特色小镇案例赏析(一)
      时间:2020-04-17 作者:新2会员管理端10888控股集团 分类 :公司动态 浏览 :1171次

      科技总部型特色小镇


      在欧美发达国家,很多小镇就是依托一个企业总部发展起来的。例如美国的硅谷 ,其实就是一连串的科技总部型小镇聚集而成,另外这种类型的小镇往往还会依托世界知名院校,用作企业发展必须的科研和人才力量。


      1美国山景城小镇

      位于美国加利福尼亚州圣克拉拉县,面积31.7平方公里 ,是美国人均最富有的小镇之一,Google的二十多栋办公楼就散落在这个美丽的小镇里。除此之外,还有很多高科技公司。


      第二次世界大战之后,该地成为硅谷发展的重点地区,大量航天工业及电子产业公司在此建立,人口也随之爆炸式增长 。半导体产业的蓬勃发展扩大了硅谷的产业集群优势。而后个人电脑时代、互联网时代、无线互联网时代甚至新能源汽车时代,硅谷都在持续扩张,产业集群扩张与外溢 。硅谷曾被称为“心灵欢乐之谷”。果园鲜花闻名,李子是最重要出口水果。这里污染很少 ,拥有美丽绵长的海岸线、森林和300多平方公里的国家公园 。阳光海滨 、山水林木 ,优越的环境气候,吸引大量高科技人才来此定居 。其浅山处形成了硅谷的山景城 ,将科技与自然生态结合,成就森林科技城市的范本。


      2英国Sinfin小镇

      世界著名的航空发动机公司罗伊斯•罗尔斯总部所在地,这里能生产出全世界最高端的航空发动机 。中间是办公和核心工厂,周边是绿地和低密度住宅区,空间设置强调舒适性与实用性 ,侧重于小镇内的基础设施和现代服务业功能的配套 。


      3德国英戈尔斯塔特小镇

      奥迪的全球总部和欧洲工厂所在地 ,奥迪总部所在的英戈尔斯塔特的传统镇区人口则只有两三万人,但却是高端人才的核心聚集地。


      自从1985年奥迪将总部挪到这里 ,并在老城外建立了总部基地、汽车博物馆、生产基地和工厂,同时拥有配套齐全的生活服务设施。住宅 、购物、医院、学校、等配套设施齐全 ,经济活跃,就业充足,因此人口增长迅速,经济也越发繁荣起来。

      借鉴

      工业小镇是产业、生活 、生态一体化的空间经济平台,不仅具备产业园区的集聚生产功能,并且强调生活空间、生态环境一体协调 。既符合产业发展要求,又能够满足人居需求 ,具有强大的发展潜力 。

      我国的小镇可通过不断改善和提升生态环境 、交通条件和配套设施,在政府的政策引导和企业推动的双轮驱动下,中国的高端人才和高端产业会逐渐向小城镇进行聚集。

      传统产业型特色小镇

      发达国家传统产业型特色小镇与工艺传承、产业积累、生态人文环境资源等因素关系密切 ,是天时、地利和人和的结果。


      1香水产业小镇

      格拉斯镇是于法国南部的度假小镇,从16世纪起就从事花卉种植业及香水制造,有大量世代从事香水产业的技师以及相关产业基础,格拉斯是法国香水业的中心,自从18世纪末以来 ,格拉斯的香水制造业一直相当繁荣。该镇号称“世界香水之都”,生产法国三分之二的天然aromas,用于制造香水和食品调味料。


      全球顶级的香水生产地和度假胜地格拉斯小镇 ,是特色产业小镇的典范 ,以花田加工业为主导,拓展到香水旅游 、花田高端度假,实现产业延伸驱动。每年香水业为格拉斯创造超过6亿欧元的财富。


      其成功的关键要素在于:

      (1)产业专业化及集群化 ,打造专业化的内生性主导产业 ,形成内源内生性区域经济造血体系,形成产业集聚和规模化效应,向产业链纵深延展;

      (2)原产地品牌形象打造,引入知名产品制造企业进行合作 ,将区域品牌与产品品牌相结合,从而形成强有力的原产地形象;

      (3)优美的城镇地貌景观设计,为旅游观光提供了良好的视觉效果 ;

      (4)复合型城镇功能的完善配套,不仅有利于吸引产业发展所需的人才 ,更有利于促进旅游的发展。


      2巧克力产业小镇

      好时巧克力世界位于美国宾夕法尼亚州的好时镇,有3家现代化的巧克力工厂,是北美地区最大的巧克力及巧克力类糖果制造商 。在这个镇上到处都充满了巧克力元素 ,比如好时镇的许多路名都是和巧克力有关 ,连路灯都是好时之吻巧克力的造型,让你仿佛到达了一个巧克力国度。在这世界最甜蜜的地方——好时镇 ,那甜蜜中的甜蜜当属好时巧克力世界了。这个集参观、制造 、美食为一体的地方,为你真实的还原了巧克力制作的全过程,同时也带你进入了一个真正的巧克力童话世界 。


      好时巧克力小镇是典型的工业小镇,因工厂而生,因工厂而起。创始人好时先生是当时小镇唯一的工业资本家 ,工厂员工就是小镇居民,后期企业越做越大,工厂利润再投入基础设施、公共服务 ,完善生活。随着好时巧克力的知名度提高,影响力增大,好时主题乐园建成后便自然而然成为了旅游区 。


      3全球体育用品产业小镇

      赫尔佐根赫若拉赫是巴伐利亚州埃尔朗根—赫西施塔特县的一座古老城市,距离纽伦堡 23 km 。中心历史城区、手工业发展传统以及就业市场的吸引力,让这座小镇有着高品质的生活,也是三家全球企业阿迪达斯、彪马、舍弗勒的总部,且为当地经济带来了 1.67 万个就业岗位(2011年) 。


      作为全球体育用品商的阿迪达斯是城市区域里最大的公司,每年营业额为 145亿欧元,在全球共拥有 4.7 万名雇员。


      4体育小镇(新西兰皇后镇)

      皇后镇位于新西兰东南部,瓦卡蒂普湖北岸,被南阿尔卑斯山包围,依山傍水 。这个被称为 “新西兰最著名的户外活动天堂” 的地方,正是极限运动 “蹦极” 的商业起源地,蒸汽船 、喷射快艇、漂流 、山地自行车、滑翔伞、跳伞、滑雪等各种户外运动也随处可见 。


      从最开始的单一运动、到专业运动体验 ,再到发展综合性运动旅游 ,皇后镇常年运营的活动与景点超过 220 种,吸引了无数来自世界各地的户外运动爱好者。当地的 "皇后镇冬之祭"(Queenstown Winter Festival)新西兰规模最大的冬季庆典活动 ,在每年6月底至7月初举行,为期10天,活动多达60余项,且内容丰富 ,范围广泛 ,包括体育、艺术、音乐 、喜剧、美食、葡萄酒、以及与山峰有关的所有方面。


      5全球纺织品产业小镇

      位于瑞士北部的朗根塔尔 ,历史上是重要集镇和亚麻生产中心,拥有专业技术熟练的劳动力和生产经营能力。已成为许多全球企业如蓝拓纺织品公司和阿曼集团的总部,它们拥有全球化的分支机构和供应商网络。尽管这些全球性的公司距离苏黎世 、日内瓦等瑞士最大的城市群尚有一定距离,但它们仍受益于驻扎于朗根塔尔这样的小城镇。这个小城镇为它们提供了充足可用的劳动力以及长期形成的支持本地产业发展的传统氛围。


      伯尔尼州政府对小镇进行了职能定位,那就是依托原有的亚麻纺织产业基础,丰富 、延伸其产业链。为此,小镇成立了“朗根塔尔设计中心”,作为一个设计、制造、交易商,以及市场、教育及培训的服务中心 ,以此促进纺织业的竞争力提升。小镇两年一度的“设计人周六”(Designers' Saturday)是云集设计界高手的国际聚会 ;瑞士设计奖(Design Prize Switzerland)用以鼓励“勇于创新的想法”;“朗根塔尔设计之旅”由州旅游局赞助,是欧洲顶级的设计活动。


      政府的规划和相关的资金支持成为小镇产业链不断延伸的坚实后盾,高端纺织小镇的辉煌仍将继续 。


      6农业特色小镇(荷兰——利瑟小镇)

      这个面积16平方公里、人口仅 22400 人的农业小镇,每年接待游客 100 万人次,被誉为 “世界上最美的春天” 。荷兰政府对农业小镇的发展报以积极乐观的态度,不断完善经营环境和支撑系统。20 世纪 50 年代,在政府的大力支持下 ,荷兰农业开始了它的蓬勃发展之路 ,历经半个多世纪的发展沉淀 ,形成了如今的高度现代化的农业面貌 ,主要体现在玻璃温室农业、园艺花卉 、生物防控技术 、电子信息技术、商业运作等方面。


      借鉴

      我国小镇可通过传统产业集群 ,形成特色小镇的氛围。



      城市更新研究所 :赵千家、周拂晓


      END







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